Chcesz zmniejszyć odsetki kredytu mieszkaniowego – zobacz jak to zrobić.

Prowadzisz działalność gospodarczą i przeznaczasz na nią część swego mieszkania - wprowadź ją oficjalnie do majątku firmy a stanie  się ona środkiem trwałym przedsiębiorstwa, co pozwoli zaliczyć ją do kosztów uzyskania przychodów, a co za tym idzie obniżyć zobowiązania  wobec fiskusa.

 Takie rozwiązanie  umożliwia nam ustawa o PIT art. 22 i art. 23 ust. 1 pkt 32 i 33. Warunkiem jednak włączenia odsetek do kosztów uzyskania przychodu jest to, że muszą być one  opłacone już po przekazaniu  jego części na użytek działalności.

Opłaty poniesione przed  datą przekazania lokalu będą powiększały wartość początkową środka trwałego. Należy wtedy dodać ich wartość do wartości początkowej środka trwałego i wraz z comiesięcznym odpisem amortyzacyjnym księgować wśród innych wydatków w podatkowej księdze przychodów i rozchodów. 

Opłaty poniesione po tej dacie będą księgowane za pomocą dowodu wewnętrznego. Na takim dokumencie powinny się znaleźć:
• Data
• Kwota
• Rodzaj wydatku oraz podpis
• Potwierdzenie zapłaty w postaci np. wyciągu z konta bankowego, z wyliczeniem proporcji
        odsetek przypadających na część firmową lokalu.

Wartość opłaconych odsetek ujmuje się w kol. 13  - księgi przychodów i rozchodów Pozostałe wydatki. Usługi księgowe oferowane przez  biura rachunkowe zazwyczaj proponują takie rozwiązania, zapytaj swojej księgowej czy w twoim przypadku jest to możliwe jeśli tak to z pewnością zaoszczędzisz parę złoty.